賃貸住宅は一戸建てやマンションなどの形態を問わず、入居者が快適に生活できるように様々な設備が用いられています。

特に防犯カメラやセンサー付きライトなどのセキュリティ設備は安全性を確保する効果があることから多くの賃貸住宅に普及しています。賃貸住宅は建物の構造や間取りによって入所者の客層が異なりますが、入居契約を長く結び続けるためには安全な物件であることが最も重要な条件になります。そのため、セキュリティ設備のある物件は高額な家賃でもすぐに入居契約が結ばれる傾向があります。

賃貸住宅のセキュリティ設備は家主に所有権があるため、取り付け位置の変更や破損した設備の修理などは入居者が勝手にできない点を注意します。また、警備会社による遠隔監視機能が付いている設備を使用している物件は契約料金が家賃に上乗せされていることが多いので事前の確認が必要になります。賃貸住宅の安全性は家主が管理するのが一般的ですが、簡易的な防犯グッズの使用は入居者の責任で行う事が普通になっています。

窓やドアに取り付ける補助の鍵や防犯シートなどを自分で購入して取り付けることが可能ですが、物件によっては予め家主に許可を貰う必要があるので慎重に判断するように心がけます。高性能のセキュリティ設備は入居者の安全な生活を維持する効果がありますが、防犯設備だけではなく入居者自身が毎日の生活の中で安全の確保に気を配ることが防犯性を向上させるための心得になります。

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